L’évaluation immobilière en quelques étapes

Dans un premier temps nous ferons l’inspection de votre propriété. Voici la liste des aspects qui seront pris en compte par notre inspecteur :

État des murs, plafond, plancher
Mesures intérieures et extérieur
Prise de photos intérieures et extérieur
Prises en compte des rénovations effectuées, futures, des problèmes apparents et des travaux à faire qui auront un impact sur la valeur de votre propriété.
Établir les forces et faiblesses de la propriété tant au niveau physique que fonctionnel.
Vérification du certificat de localisation ainsi que du compte taxes municipales de l’année en cours.

Nos critères d’évaluation sont différents pour chaque type de propriété, mais en voici quelques-uns:

Grandeur du terrain
Superficie de la résidence ou du bâtiment
Localisation, quartier et voisinage
Aménagement paysager
Âge et état des lieux
Pour les immeubles à revenu, la qualité des locataires, le niveau de revenu et dépenses sera pris en compte.
Le rapport final comprend une description complète des lieux avec photos, une évaluation du voisinage et des services offerts à proximité avec une carte de localisation, les calculs effectués pour chaque méthode d’évaluation utilisée et chacun des comparables utilisées lors de l’évaluation.

Le rapport final vous sera transmis par courriel et au besoin une rencontre sera planifiée pour répondre aux questions.